Dziś rynek działki jest niesłychanie
3. spis tresci
5. Sprawdź, co jeszcze przygotowaliśmy
W czasie, gdy pragniemy sprzedać posiadłość przychodzi moment jej weryfikacji. Jest to przebieg dokonywany przez opiniodawcę majątkowego. Polega on na wyznaczeniu konkretnych wartości. Wypada oznajmić jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, jaka jest jej odtworzeniowa i katastralna. Wobec tego wstąp na Nieruchomości skup. Wartość rynkowa, o której zazwyczaj słyszy się w procesie sprzedaży, jest definiowana dla tych nieruchomości, które są w stanie stać się przedmiotem obrotu. Świadczy to, że trzeba szacunkowo wskazać jaka cena będzie możliwa do uzyskania na rynku. Rzeczoznawca bierze pod uwagę wszelkie cechy nieruchomości. Istotne jest położenie, to ile ma lat, w jakim jest stanie. W dalszym etapie zagląda się głębiej. Jak wyglądają pojedyncze instalacje, jakie jest zapotrzebowanie na daną nieruchomość itp. Wycena jest trudnym i bardzo złożonym procesem. Wymaga kolosalnej wiedzy i umiejętności jej zastosowania. Wszystkie elementy składowe, nawet najmniejsze należy połączyć ze sobą, aby uzyskać prawdopodobną wartość nieruchomości.